住宅あんしん保証について

住宅あんしん保証

有限会社 岡﨑建築は「住宅あんしんの完成保証制度」の届出事業者です。

住宅あんしんの完成保証制ととは…
住宅建設中の建設会社の倒産など完成前の万が一の損害を最小限に抑え、マイホームを完成させる制度です。
お施主様が”あんしん”して住宅建築を依頼できる、健全経営の優良工務店・ビルダーだけが提供できるサービスです

住宅瑕疵担保履行法により、平成21年10月1日から新築住宅の請負人や売主には瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置（保険への加入または保証金の供託）が義務付けられます。
その資力を確保する手段の一つとして、住宅瑕疵担保責任保険「あんしん住宅瑕疵保険」をご提供いたします。

住宅あんしん保証のQ＆A

  • Q.完成保証ってなぜ必要なの？

    A.注文住宅を購入する場合は、商品を購入する場合と違って、頭金・着工金・中間金・竣工金など・・・ 完成引き渡しの前にも代金を支払う必要があります。
    万一、建設中に建築会社が倒産してしまった場合など、債権者の話し合いが決着するまで長期にわたって工事の再開は難しく、着工金などもまず戻ってこないでしょう。
    「完成保証」とは、こうした事態に備えて、万が一の損害を最小限に抑え、マイホームを完成させる制度です。
  • Q.時間をかけて打ち合わせした設計図書は誰が持っているの？

    A.住宅あんしん保証が大切に保管します。
    届出事業者が完成保証を申し込み（委託申請）する際には、設計図書一式と工事見積書を提出することが義務付けられており住宅あんしん保証が完成まで保管します。
  • Q.建築中の建物は誰のものになるの？

    A.円滑に工事が再開されます。通常、住宅を建築中に業者が倒産すると、大勢の債務者の話し合い、または法的処理が決着するまで長期間工事を再開できません。
    なぜなら、建築中の建物は債務者全体の所有になるからです。
    でも完成保証制度を利用すれば、所有権は住宅あんしん保証に移転される契約になっているのですぐに工事を再開できます。
  • Q.誰が工事を引き継いでくれるの？

    A.引き継ぐ建築会社も責任を持ってご紹介します。
  • Q.支払ったお金は戻ってくるの？

    A.支払ったお金は戻ります。倒産により戻ってこないお金（過払金）、さらに建築会社が引き継ぐことにより発生する増嵩費用（最大1100万円または請負金額の30％いずれか低い方）を住宅あんしん保証が保証し、建物を完成させます。
  • Q.どんな工務店や建築会社でも利用できるの？

    A.「完成保証」は住宅あんしん保証が優良な建築会社と認め、住宅あんしん保証に届出された工務店・ビルダーだけが利用できるお施主様への”あんしん”と信頼のサービスです 。